Most hirdették ki a kötelező építőipari rezsióradíjat

Bár minden szakmai és politikai szervezet már márciusban elfogadta, a kormány csak most, szeptember 14-én hirdette ki a 2015-re érvényes építőipari rezsióradíjat. A díj a kihirdetésével vált kötelezővé az építőipari vállalkozások számára. A 2015-ös rezsióradíj áfa nélkül 2490 forint.

Mikor kötelező alkalmazni a rezsióradíjat?

Többször leírtuk már: a rezsióradíj nem azt jelenti, hogy az építőipari vállalkozások mostantól kezdve csak ezzel a tarifával dolgozhatnak. Ez elsősorban egy ajánlás a kivitelezést végzők számára. A rezsióradíj meghatározásakor elsősorban a nagyobb vállalkozások működését vették alapul, az ő jellemző költségeikkel számolták ki a díjakat.

Leegyszerűsítve a rezsióradíj azt jelenti, hogy egy építőipari kivitelezéssel foglalkozó vállalkozásnak ennyibe kerül egy munkával töltött órája. Tartalmazza a béreket, járulékokat és más közterheket, minden személyi költséget, a dolgozók szállításának a költségét, az irodai költségeket, sőt, még a vállalkozás várható nyereségét is belekalkulálják. Nincs viszont benne az anyagköltség, a gépek ára, vagy például a tervezés költsége. A rezsióradíj tehát nem azt mutatja meg, hogy mennyibe kerül az építkezés, hanem azt, hogy mennyibe kerül a kivitelező cég egy munkaórája.

A rezsióradíj igazi jelentősége a közbeszerzéseknél van. Ott kötelező alkalmazni. Azt akarják ezzel kiküszöbölni, hogy egy kivitelező úgy tudjon a másik alá ígérni, hogy irreálisan alacsonyan határozza meg a saját működésének a költségeit. A rezsióradíj elvileg az az összeg, ami alatt nem hozható ki szabályosan egy cég működtetése. Aki ez alatti összeget mond kivitelezési óradíjra, az valószínűleg nem fizeti be a közterheket, nem adja meg az embereinek a megfelelő bért, feketemunkásokat foglalkoztat, vagy más szabálytalanságot követ el. Vagy egyszerűen eleve arra készül, hogy úgysem fogja kifizetni az alvállalkozóit, így bármilyen alacsony vállalási árat is megszabhat.

Közbeszerzési eljárásokban tehát a rezsióradíj alkalmazása az elvárás. Aki ez alatti összeggel kalkulál az árajánlatában, annak az ajánlatát irreálisan alacsonynak kell minősíteni. A közbeszerzés kiírója magyarázatot kérhet tőle, hogy milyen adatokkal számolva tudta ennél a szintnél olcsóbban kihozni a cége működését.  Ha a kivitelező versenyben akar marad ni, akkor be kell mutatnia, hogy mi alapján kalkulálta azt az összeget.

A rezsióradíjat építőipari szakmai szervezetek és kormány képviselői közösen határozzák meg az úgynevezett Ágazati Párbeszéd Bizottság ülésén. Az évente meghatározott díjat aztán a kormány rendeletben kihirdeti, akkor lesz hivatalos és kötelező. A bizottság döntését a kormány már nem változtatja meg. Ezért is nehezen érthető, hogy az ágazati bizottság márciusi javaslata után miért kellett szeptember közepéig várni az éves rezsióradíj kihirdetésével. (Az persze elképzelhető, hogy egyes kiemelt beruházások vállalási árát akarták ezzel befolyásolni. A rendeleti kihirdetésig ugyanis a közbeszerzési bírálat során is a 2014-es díjakat kellett alkalmazni még 2015 kora őszén is.)

A minimális rezsióradíj költségelemei és azok értékei

Forrás: 2015/40 MVM rendelet 1. sz. melléklete